去年多国房价走高，其中不少新兴市场表现强劲。数据显示，土耳其房价去年第四季度涨幅为5.5%，位居全球榜首，而年涨幅更是达到了惊人的近30%。伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀介绍，去年年初土耳其房地产市场还很低迷，为了提振经济，去年5月银行下调了贷款利率，随后房产销售量快速增长，在去年6月至8月，一度创下历史新高。

专家指出，虽然土耳其房价节节攀升，但房价上涨的速度赶不上货币贬值的速度。去年一年间，里拉已经贬值近24%，今年3月，里拉对美元的汇率仍在持续下跌。此外，土耳其长期实行宽松的货币政策，大规模放水导致物价飞涨通货膨胀，去年土耳其的通货膨胀率就超过了14%。