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蛋壳公寓暴雷原因是什么?租房时这些问题重点关注
2020-12-07 14:07:18   来源:老李说就业 企鹅号  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

关于蛋壳公寓的事情,引起了很多人的关注,原因在于有很多人,都被这种事情给坑过。不要以为这个事情离你很远,他有可能就在你身边。而且想对于你个体来讲,你是弱势群体,一旦发生了,很多时候可能就只有自认倒霉了。蛋壳公寓还有扶持方案,但是其他很多地方,类似的一种事情,公司直接都是逃路了,有兴趣,可以去网上搜索一下,有很多类似的案例。

有的人可能想着,如果这种事情出现了,我就报警,去法院起诉公司,这里我给大家说一个真实案例。

有一个学校的大学生,在实习的时候,就出来选择租房子,恰巧的是,他们到了一个做公寓相关业务的公司,跟蛋壳公寓差不多。而且房子都还很不错,至少说性价比是比较高的,同时呢,又说如果租金年付的话,就可以送两个月,即付12个月的租金,住14个月。

正常来讲,这个还是很划算的,所以这个学生就交了钱,年付的!本以为可以好好的实习了,却住进去一个多月,房东找上了门,说他没有收到租金,要让这个学生搬出去。学生也很纳闷,自己明明交的一年的房租,怎么就……

后来就去问之前给他租房的负责人,结果电话打不通,去了门店,发现已经关门了。然后通过一些人,加进了一个微信群,才知道这个公司跑路了。

从来都没有经历过这种事情的他们,都蒙了,不知道该如何是好,只能报警,然而警察只能负责调节,调节的结果就是房东可以让学生住到月底搬出去,第二月如果没有搬,就通知物业停水停电。

学生一想,这个自己亏大了,肯定是不愿意的,而且这本应该是房东跟这个托管公司的事情,跟我们租客有什么关系呢?

因此,还大吵了一次,房东也做的比较绝,第二天,就让物业断水断电了,学生去找物业,物业却告知这个他们只听业主的;然后报警,房东不出面,警察来了也没有办法。如果去法院告呢,证据虽然都有,但是就这么几千块钱,连律师费都不够,同时还要花费这么长的时间,确实有点得不偿失,那么只能忍了,自己再不甘心,也没有办法。

其实如果换作你是哪个租客,可能会做很多事情,让房东不敢断水断电,但是不管怎么样终究都是一个麻烦,因为他们现在自己的角度讲,都有一定的道理,最坏的人已经跑了,而剩下的都是受害者。

那么我们在上班时,租房又必不可少,不是每个人都买的起房子的,在这里,我给大家几点建议,可以参考一下。

1、需要看清楚房东的房产证,没有特殊情况下,房东都会有房产证的,房产证的主页有房东的信息的,你在租房子的时候,你可以拍一张照片,如果你租房,房东不给你这个东西,那么可能就有问题。在这里你需要看清楚的是,房产证和房东本人的身份证,不是只有你提供身份证复印件,你也可以要求房东提供复印件的。你也可以拍照片的。

2、有一些房子没有房产证的,应该怎么办呢。这个我们可以让房东把水电气的缴费通知单给你看,上面是有姓名和具体地址的,即使在某信和某宝上缴费的,也会有缴费证明的。

3、二房东出租的,你不仅要看清楚上面的说的内容,还需要看清楚他们与房东之间的租赁合同,主要是看他们的基本信息,内容是否有规定允许转租的,最主要的是要看清楚租期。别到时候房租到期,你和二房东的租期才开始,可能到时候你又会遇到麻烦的。

4、通过中介公司或者托管公司租房子的,一定要注意,如果你直接跟房东签,那么看第一条就好,如果你不跟房东签,那么你需要看有没有委托书,再加上房产证,身份证信息之类的,在签协议的时候,尽量叫上房东,签订三方协议,这样才会降低问题的发生的可能性。

5、不要贪图小便宜,每个区域的租金都会有一个区间的,房东又不傻,能高价租出去,好嘛要低价呢,如果真有,为何会落在你头上呢,所以要走出这个贪小便宜的心里,不然容易掉坑呢。

对于租房,你曾经遇到过什么坑或者有什么建议吗?欢迎分享。

关键词: 蛋壳公寓 暴雷


[责任编辑:ruirui]


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