网签后可以推迟办理房贷吗?网签之后最晚多久办理贷款?

1、如果是一手房新楼盘，网签之前会将客户的个人贷款资料拿去银行审核，审核贷款金额、贷款资质是否具备银行的要求，如果银行初审通过，开发公司权籍人员才会通知客户签约，也有个别开发商先签约再去银行审核资料的，这种有一定的风险。

2、如果是二手房，一般情况下在签订三房购房协议后，二手房公司就会找银行初审客户的贷款资料和房屋资料，银行进行初审。

3、二手房的按揭初审要比一手房要慢一点，可能需要2—3个工作日，一般一手房很快，当天银行就会回复;初审后，二手房公司或中介公司会带买卖双方去房管局进行网签。

买房网签需要注意什么

1、注意开发商手续网签并不是所有的房子都可以办理的，这对于房子也是有一定的要求的，如果是购买期房的话，在准备网签的时候需要仔细注意开发商手续是否齐全，开发商手续不齐全的话，就无法进行网签。另外还要注意一点，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。

2、注意合同内容虽然我们在签订纸质合同的时候就已经看过合同内容了，但在网签的时候还要再仔细查看一下，购房者要注意房屋买卖合同的文本是否是标准合同，是保持与房地产管理部门统一印制的标准。网签的合同中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎大意了，如果购房者发现稍微出一点问题都要即使反馈。

3、注意交房日期在购房合同中一班都会写明房屋交接的日期的，但是有些开发商却将交房日期故意模糊化，这一点购房者要注意了。有的房产商在后期资金不足时会延期交房，那么购房者是可以追究责任的，但如果所签合同中没有写明交房时间，开发商就会利用这一点来规避责任了。